沖縄県でおすすめの注文住宅メーカーをご紹介します。

沖縄県の家づくりの特徴

沖縄県で家を建てる際には、本州とは異なる気候や自然環境へ適した家づくりを意識することが大きなポイントとなります。沖縄県では気候特性や、過去のさまざまな状況から木造住宅ではなくRC住宅が主流です。ここでは、そんな沖縄県の家づくりの特徴についてご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

沖縄県に鉄筋コンクリート造（RC造）が多い理由

沖縄県においてRC造が広く普及した背景には、戦後の復興過程と自然災害への備えという2つの要素が関係しています。

第二次世界大戦で沖縄県は壊滅的な被害を受け、もともとあった多くの木造住宅のほか、山林も焼失してしまい、木材を手に入れることが難しくなってしまいました。復興に際して耐久性が高く、防火・防災に優れた建築が求められましたが、そのときに選ばれたのがRC造の建物だったのです。

加えて、沖縄県は年間を通じて台風の直撃を多く受ける地域でもあります。強風や豪雨に耐えるためには、木造よりもはるかに高い耐風性を持つRC造が適しているとされ、住宅の主流となりました。

このような歴史的背景と気候条件から、RC造は沖縄県において現在に至るまで広く支持されています。

RC造のメリット・デメリット

RC造は、沖縄県の住宅事情に非常に適した構造であり、メリットが多くありますが、一方でデメリットも存在しています。

まず、メリットの一つとして挙げられるのは、RC造は税法上の耐久年数が47年とされており、木造の2倍以上の長寿命を誇ることです。また、揺れに強いコンクリート構造であることから耐震性が高く、同時に耐風性も高いため、建物の損壊リスクを低減できることも大きなメリットとなっています。

さらにRC造は耐火性にも優れており、火災時にも被害を最小限にとどめることが可能であることに加えて、分厚い壁による遮音性の高さから、プライバシーを保つこともできるでしょう。近年は断熱材を併用することで高断熱も実現しており、RC造は非常に性能の高い住宅と言えるのです。

その一方で、建築費用が木造に比べて高額になりやすい点がデメリットとして挙げられます。しかし耐用年数が長く、木造と違って台風による修繕頻度が少なくて済むことから、総合的には高いコストパフォーマンスが見込めるでしょう。

また、コンクリート特有の性質により、結露やカビの発生リスクが高いというデメリットもありますが、風通しや換気の工夫を行うことで十分に対策できるポイントでもあります。

木造住宅のメリット・デメリット

木造住宅にも、さまざまなメリットやデメリットがあります。まずメリットとして挙げられるのが、建築コストがRC造に比べて低く、初期費用を抑えやすい点です。

また木材自体が断熱性に優れているため、冷暖房効率が高く、室内温度の調整がしやすいというメリットもあります。さらに、木材には自然な調湿機能が備わっており、室内の湿度を適度に保つことができる点もメリットです。

そしてデザインの自由度も高いため、家族の好みや理想に合わせたデザインが可能であることも、木造住宅が選ばれる理由であるといえるでしょう。

しかしながら、木造住宅には耐久性の面においてデメリットがあります。税法上の耐久年数は22年とRC造の約半分となっており、長期的な資産価値の維持には頻繁かつ適切なメンテナンスを行う必要があります。もちろん、メンテナンスのたびに費用もかかり、不具合が発生した場合には急な修理や修繕に費用がかかってしまう可能性もあるでしょう。

さらに、沖縄県においては避けられない強力な台風に対して構造的な脆弱性があり、屋根や外壁などに被害を受けやすい可能性があることから、安全面で懸念点が多いのも木造住宅のデメリットです。

木造住宅とRC造どちらを選ぶべき？

最近では、初期費用の安さやデザイン性の高さから、沖縄県でも木造住宅を選ぶ方が増えています。しかし、現実には台風被害により屋根や外壁の修繕が必要となるケースも多く、長期的に見た場合にメンテナンスコストが大きな負担となる可能性があるでしょう。

沖縄県においては、台風のリスクを避けることはできず、住宅の耐久性を重視した家づくりが求められます。コスト面はもちろん、家族の安心や安全に配慮した家にするためには、耐風性・耐久性に優れ、メンテナンスの頻度も抑えられるRC造がおすすめだといえます。沖縄県でマイホームを建てる方は、ぜひRC造の家を検討してみてください。

	RC住宅	木造住宅
耐久年数（税法上）	47年	22年
耐震性	高層階でも耐震性あり	2階までなら耐震性あり
耐火性
遮音性	50dbまで遮音可能	30-35dbまで遮音可能
断熱性	外気温の影響を受けにくい	外気温の影響を受けやすい
調湿性
価格

参考元：https://www.imhome-okinawa.co.jp/kodawari

沖縄県はどんなところ？

沖縄県は移住先としても人気の高い地域であるため、将来的に移住を検討している方もいるのではないでしょうか。ここでは、これから沖縄県で家づくりをする方に知っておいてほしい、沖縄県の住みやすさや土地相場、家づくりに関連する制度についてご紹介します。

沖縄県の住みやすさ

沖縄県は、豊かな自然に恵まれ、年間を通して温暖な気候が続く地域です。冬も気温が10度前後までしか下がらず、年間の平均気温が23.1℃であることから、気温の面では非常に過ごしやすい点が大きな魅力といえます。

また、沖縄本島には那覇市をはじめとした都市部が集中しており、日常生活に必要なインフラや医療・教育施設も充実しています。とくに那覇市や浦添市、宜野湾市などの南部エリアは、都市的な利便性と自然のバランスが取れており、子育て世帯やシニア層からも高い支持を得ています。

また北谷町、沖縄市、うるま市などの中部エリアには多くの商業施設が集まっており、交通アクセスの良さも魅力です。なかでもうるま市は沖縄県内で3番目に人口が多い街であり、医療機関や金融機関なども揃っているため生活利便性が高いでしょう。

名護市や本部町などの北部エリアは自然環境が豊かなため、静かな暮らしを希望する方に魅力的な地域です。沖縄らしい景色や自然に囲まれた暮らしがしたいのなら、このエリアでの家づくりを検討するといいかもしれません。

そして、沖縄県での暮らしは、地域の人々のつながりが強く、コミュニティとの関わりを重視する方には心地よい環境といえます。また、食文化も豊かで、本州では珍しい食材も数多く、グルメな方にとっても楽しめるのが魅力です。

さらに、沖縄県には石垣島や宮古島など魅力的な離島も多くあります。沖縄県に住んでいれば、これらの地域にも訪れやすくなるため、そういった点でも沖縄県への移住は非常に魅力的です。本州とは異なる気候や特性を持つ地域ではありますが、それが沖縄県の魅力を引き立てていると言えるでしょう。

一方で、高温多湿な気候特性や台風などの自然災害が多い地域であることは十分に理解しておく必要があります。そのため、沖縄県で家を建てるのなら、高温多湿でも快適に暮らすことができ、台風にも強い安全なRC造住宅を建てるのがおすすめです。気候に適した家づくりを行うことで、1年を通して快適で安全に暮らすことができます。

沖縄県の土地相場

沖縄県の土地価格は、近年上昇傾向にあります。とくに那覇市や浦添市といった都市部は需要が高く、坪単価が高水準に達しています。2025年の主要都市の平均坪単価は、那覇市が103万7,603円/坪、浦添市が56万8,099円/坪、宜野湾市が46万5,082円/坪などとなっており、どの地域も前年度に比べて上昇しています。

一方で、うるま市は平均坪単価が19万5,950円/坪、名護市では19万468円/坪と、那覇市に比べて半額以下ではありますが、やはり前年度よりも高くなっているのが事実です。

また、沖縄県全体としては、2025年における公示地価ランキングが47都道府県中11位、変動率ランキングも2位となっており、沖縄県の需要が高まっていることが伺えます。とくに利便性の高い地域は年々上昇傾向にあるので、土地の取得を予定している方はそのあたりも踏まえて建てるエリアを検討してみてください。

沖縄県への移住支援金制度

沖縄県では、県内各市町村と連携した移住支援金制度を実施しており、移住を希望する方が利用できる制度が充実しています。

たとえば東京圏から移住し、沖縄県内で一定の就業や起業を行う場合に支給される移住支援金制度があります。令和6年においては、伊江村、うるま市、国頭村、本部町の4市町村への移住が対象となっており、単身で最大60万円、2人以上の家族・世帯の場合は100万円の支援が受けられます。

さらに、18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合は、18歳未満の者1人につき最大100万円の加算もあるため、家族で移住する際にも安心です。支援金を受け取るためには、複数の要件があるので、詳しくは沖縄県の公式ホームページなどでご確認ください。

また、自治体によっては独自の支援策を設けており、事前の移住体験プログラムなどを提供しているケースもあります。沖縄県での暮らしをより明確にイメージするためにも、そして移住してから後悔しないようにするためにも、このような制度を上手に活用して沖縄県への移住計画を進めていきましょう。

注文住宅を建てる際に重要視するポイントは？WEBアンケートで調査！

ここまで、沖縄県の家づくりの特徴や沖縄県の住環境などについて紹介してきました。実際に沖縄県にマイホームを建てることに決めたら、次にすることは注文住宅メーカー選びです。

しかし沖縄県での家づくりに対応している会社は数多くあり、どのようにして選べばよいか迷ってしまうという方も多いでしょう。そこで当サイトでは「注文住宅を建てる際に重要視するポイント」は何かについて、WEBアンケート調査を実施しました。

会社ごとに特徴や得意とする分野なども異なるので、ぜひ参考にしてみてください。結果は以下の通りです。

「顧客対応（信頼感）」と「実績」が同率で第1位でした。まず顧客対応や信頼感についてですが、家づくりには1年近い期間がかかることはもちろん、建てたあともアフターフォローなど注文住宅メーカーとのお付き合いは続きます。

そのため、人柄や相性がよく、信頼してお任せできる担当者のいる会社を選んでおくと、長い目で見て安心です。実際に対面してみないと分からない部分ではありますが、顧客対応の良し悪しや信頼できるかどうかを判断する材料の一つとして「紹介率の高さ」が挙げられます。

注文住宅メーカーが顧客を獲得するには、モデルハウスを建てたり、広告を出したりすることのほかに、実際に家づくりをした施主に自社を紹介してもらうという方法があります。つまり紹介率が高いということは、家づくりに満足しており、その会社を評価している施主が多いことの証なのです。

実績については、会社の創業年数やこれまでに建築した棟数などの数字から判断できます。建築実績については、メディアに取り上げられるような信ぴょう性の高い販売実績ランキングなどが参考になります。

一般的な注文住宅の棟数はもちろんのこと、平屋や二世帯住宅、店舗兼用住宅など、自分が希望するタイプの家づくりを手掛けてきた実績が多ければ、より安心できるでしょう。また、沖縄県らしくリゾートホテルなどの建築実績がある会社であれば、ビジネスの場でも選ばれている会社として、その施工品質にも期待できます。

第3位は「デザイン」でした。注文住宅は、賃貸住宅や分譲住宅と違って、自分たちだけの理想やこだわりを実現できるのが魅力です。注文住宅メーカーの公式サイトにはこれまでの施工事例が紹介されていることが多いので、好みのデザインに近い家づくりをしている会社があるかどうか、ぜひチェックしてみましょう。

アンケートの結果は以上です。ここからは注文住宅メーカー選びのポイントについて、より詳しく解説していきます。

注文住宅メーカー選びのポイント

注文住宅は自由度の高い家づくりができる反面、理想の住まいを実現するためには、信頼できる注文住宅メーカー選びをすることが大切です。とくに沖縄県のように気候や地域特性に応じた施工が求められる地域では、どの会社に依頼するかによって、完成後の満足度が大きく左右されます。ここでは、後悔しない住宅メーカー選びのために押さえておきたいポイントをご紹介します。

施工実績が豊富か

住宅メーカーを選ぶうえで、施工実績の多さはチェックしたいポイントの一つです。実績が豊富な会社は、さまざまな住宅スタイルや土地条件への対応力が高く、理想や条件を柔軟に叶えてくれる体制が整っているでしょう。

また、過去の実績からの知識やノウハウから、提案力にも期待できるため、初めて注文住宅を建てる方でも安心してお任せできます。そして施工数が多い住宅メーカーは、それだけ多くの方に選ばれている証でもあり、信頼度が高いと判断できます。

沖縄県で家づくりをするのなら、ぜひ沖縄県内において豊富な実績を持ち、気候条件や地盤の特性を熟知しており、一貫したサポートができる注文住宅メーカーを選びましょう。

好みのデザインか

長く住み続ける家だからこそ、デザインにもこだわりたいと考える方は多いでしょう。住宅メーカーごとに得意とするテイストは異なり、細かなデザインについてもさまざまなスタイルがあります。そのため、過去の施工事例やモデルハウスなどをチェックし、自分たちの好みに合うデザインかどうかをしっかり確認しておきましょう。

とくに沖縄県で移住者を中心に人気が高まっているのが、海外リゾートをイメージさせるようなおしゃれでスタイリッシュなホテルライクなデザインです。このようなデザインを希望する場合、ホテルなどの施工実績が豊富な注文住宅メーカーを選べば、理想を叶えてくれる可能性が高いでしょう。ぜひ気になる会社の公式サイトなどで実例を確認し、好みのイメージの設計ができるかどうかを確認してみてください。

担当者の対応がよいか

注文住宅は打ち合わせや設計から始まり、完成に至るまで長い期間を要します。そのなかで、家についての要望を伝えたり、提案をしてくれたり、契約をしたりと、多くの場面でやり取りを行うのは住宅メーカーの担当者です。

そのため、担当者の対応力やコミュニケーションのしやすさは、会社選びにおいて重要なポイントの一つと言えるでしょう。信頼できる担当者がついていれば、希望を反映させたり提案を受けたりする際はもちろん、問題が起きた際にも不安を感じにくいはずです。

実際に、顧客満足度の高い住宅メーカーでは、家を建てた施主からの紹介で新たな依頼が発生することも多く、多くの宣伝費をかけずに顧客を獲得しているケースも少なくありません。このような会社の場合、余計な広告宣伝費をかけない分、適正価格を実現できることも多く、コストの面でも不安な要素が少ないといえるでしょう。

注文住宅メーカー選びの際には、これまでに沖縄県で家づくりをした方の評判や口コミも参考にしながら、信頼できる対応をしてくれる担当者がいる会社を見つけましょう。

沖縄に特化した家づくりが得意か

すでにご紹介しているように、沖縄県の住宅は本州と比べて大きく異なります。とくに高温多湿な気候や台風の影響を考慮した設計・構造が求められるため、沖縄県の気候風土に適した家づくりに精通している住宅メーカーを選ぶことが大切です。

たとえば、沖縄県においてはRC造が主流ですが、気密性が高いため湿気がこもりやすく、結露やカビが発生しやすいというデメリットがあります。しかし沖縄県の住宅設計に強い住宅メーカーであれば、独自の換気システムを標準装備したり、風通しに配慮した設計にするなどで、このような課題にしっかり対応してくれるはずです。

また、沖縄県に移住する方には、並行して土地探しも行うという方が多いでしょう。そのため、土地探しから丁寧にサポートしてくれる地域密着型の住宅メーカーを利用するのがおすすめです。とくに市街地や利便性の高いエリアでは土地が限られていることもあり、地元の情報に精通した担当者がいることが、スムーズな家づくりにつながります。

沖縄県に理想のマイホームを建てよう！

温暖な気候と美しい自然、独自の文化に包まれた沖縄県は、理想の暮らしを実現する住まいづくりに適した地域です。そして、気候や土地条件に合わせた住宅を建てるためには、信頼できる住宅メーカーを選ぶことが重要です。ぜひ沖縄県の住宅事情を熟知しており、施工実績が豊富な注文住宅メーカーに依頼して、沖縄県で理想のマイホームを手に入れてください。